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대구상가건물매매-수익형 상가건물매매합니다
#대구상가건물매매
안녕하세요. 부동산으로 복을 전하는 복주머니 부동산 이상영소장입니다.
따스해진 날씨속에서 부동산 시장도 기지개를 펴고 있는 것 같습니다.
대구 아파트공급물량이 많아서 대구지역 아파트가격이 하락을 하고 있습니다.
그러나 통상가건물은 호가가 다소 낮아지는 현상은 있으나 실거래가에 비해 크게 떨어지진 않습니다.
공급이 불가능한 도심지 땅을 기반으로 토지를 가지고 있는 대구상가건물은
불황기에도 다른 부동산에 비해 하락현상은 드문 특성을 가지고 있습니다.
지난 몇년간 초저금리로 인해 부동산시장은 활기를 보였으나 금리인상 등
부동산 시장을 얼어붙게 한 요소로 인해 투자자는 물론 실수요자도 관망하는 분들이 많으신 것 같습니다.
정부의 규제완화정책은 펼쳐지고 있습니다만 아직 얼어붙었던 심리가 실소유자 위주로 조금씩 움직이고 있는 분위기 입니다.
그러나 이러한 분위기에 우량물건을 좋은 가격에 매입하려는 실수요자는 적극적인
투자를 하고 있습니다.
꼭 필요한 매수는 움직입니다.
오늘은 상가건물 매매 소개해드리겠습니다.
수익형 부동산의 대표적인 통상가건물입니다.
중구 대봉동 대도로변에 위치한 대구상가건물매매건입니다.
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중구 대봉동 대백프라자인근에 위치하고 있는
대구상가건물매매건은
2개의 건물로 이루어진 상가건물입니다.
현재 공실없이 세입자가 가득차 있는 상황입니다.
#대구상가건물매매-본물건과 직접적인 관련이 없는 주변거리사진입니다
깨끗한 건물외관이 인상적이며
상가내부도 깔끔한 세입자들로 인해 예쁘게 꾸며져 있습니다.
더샵리비테르1차, 2차단지, 청운맨션등 대단지 아파트 배후지가 탄탄하여
풍부한 수요층을 갖추고 있는 곳입니다.
또한 핫한 대봉동 먹거리 상권이 많은 유입수요층을 끌어당기고 있습니다.
#대구상가건물매매-본물건과 직접적인 관련이 없는 주변거리사진입니다
용도지역은 많은 분들이 선호하는 근린상업지역입니다.
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대도로변에 접한 상가건물로써
전면이 넓은 대도로변의 입지로서 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
상가수요가 많을 수 밖에 없는 위치의 건물입니다
현재 공실이 없는 수익형 대구상가건물입니다.
지하철 3호선 대봉교역과도 도보도로 이용할 수 있는 거리며 신천강변을
즐길 수 있는 입지라서 부동산거래가격이 높은 곳입니다.
#대구상가건물매매-본물건과 직접적인 관련이 없는 주변거리사진입니다
대구상가건물 매매
★위치: 대구광역시 중구 대봉동
★대지면적:396㎡(약120평)
★연면적:276㎡
★용도지역:근린상업지
★건축물용도:제1종근린생활시설
★사용승인일:2015.7.28
★보증금:8000만원
★월임대수익:390만원(부가세별도)
★건물의 방향:남동(정문기준)
★주차:건물앞 주차(5대가량)
★매매가 :24억
#대구상가건물매매-본물건과 직접적인 관련이 없는 주변거리사진입니다
20억대 상가건물 중 월임대료가 잘나오는 상가건물을 찾기가 요즘 쉽지가 않습니다.
더구나 대단지 아파트단지인근과 안정적인 상권,
그리고 대도로변 상업지역땅에서 찾기는 더더욱 어려운 현실입니다.
날로 높아지는 물가, 땅가격, 건축자재비,인건비로 인해 상가건물을 신축하기에는
많은 부담이 따르는 현시점입니다.
시중에 나와있는 상가건물들은 공실률 높은 물건도 많습니다.
그래서 공실이 없는 우량 상가건물은 찾아보기가 쉽지 않습니다.
#대구상가건물매매-본물건과 직접적인 관련이 없는 주변거리사진입니다
지금 소개해드리는 공실없는 수익형 상가건물은 요즘같이 경기가 어려울 때도
만실로 수익을 창출하는 가치높은 상가건물입니다.
20억대에 공실없이 안정적인 월세수입을
찾으시는 투자자에게 매력으로 다가설
대구상가건물입니다.
내 자본을 지킬 수 있는 방법은 부동산이 최고입니다.
양도차익뿐만 아니라 안정적인 월세수익이 나온다면 최고의 부동산물건입니다.
안정적인 투자처인 본 상가건물은 향후의 미래가치가 보장되어 있어서
보유하고 계신다면 후회하지 않을 효자물건이 될 것입니다.
비교해보시면 본 상가건물의 가치를 알 수 있을 겁니다.
연락주시면 자세히 안내해드리겠습니다