대구상가임대-대구공유주방양도양수-공유주방매매

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대구공유주방양도양수합니다.

안녕하세요. 부동산으로 행복을 전하는 이상영소장입니다.

오늘은 상가임대건에 대해 말씀드리겠습니다.

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소개하고자하는 물건은 대구공유주방입니다.

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공유주방이란 넓은 공간에 구획화된 공간을 만들어 독립된 주방과 시설을 갖추고 있는 시스템입니다.

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각 독립주방에 입점한 사장님은 개별 사업자내시고 요식업 또는 온라인식품판매를 하는 형태입니다.

배달음식점, 온라인식품제조판매업 사장님들의 입점 선호도가 높습니다.

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대구공유주방이란 무엇인가요?

10개의 독립주방을 각각 전대해서 월 고정 임대료를 받는 수익구조입니다.

직접 몇개 부스를 운영해서 사업소득을 발생시키고 나머지 부스는 전대수익을 발생시킬 수도 있습니다.

대구에서 대표하는 대구공유주방매매건입니다.

대구공유주방의 내외부 형태

현공유주방은 대구 대명동 앞산순환로 397에 위치하고 있습니다.

대지면적은 1,287㎡(390평) 주차장이 매우 넓습니다.

1층에 위치한 대구공유주방은 전용면적이 406㎡(123평)입니다.

대구공유주방은

10개의 독립주방으로 구성되어있습니다.

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그리고 별도 사무실공간 2개, 휴게공간1개, 대형창고2개를 보유하고 있습니다.

내부시설은 각주방마다 업소용냉장고 1, 덕트, 업소용화구, 선반, 싱크대가 기본으로 시설되어 있습니다.

일부주방은 테이블냉장고, 튀김기, 전자레인지가 있습니다.

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그럼 세부적인 시설과 임대현황에 대해 말씀드리겠습니다.

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대구공유주방 양도양수

○내부시설 :

★10개의 독립주방

- 업소용 냉장고, 싱크대, 업소용화구,선반, 테이블,덕트시설,온수기시설

-일부주방에는 추가로 테이블냉장고,튀김기,전자레인지 있음

-대형 냉난방 인버터에어컨 2대, 일반에어컨1대, 대형업소용선풍기 10대 등

다양한 시설 비품

 

★사무실 공간 2개,(에어컨 설치되어 있음)

휴게공간(냉난방 인버터에어컨 1대)

대형 창고 2개

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○대구공유주방 면적 및 임대현황

대지면적은 1,287㎡(390평), 1층 공유주방 면적 406㎡(123평)

보증금 2천만원, 월100만원 부가세별도

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○대구공유주방 장점

★저렴한 임대조건: 406㎡(123평)공간을 보증금 2천만원,

월100만원(부가세별도)금액으로 대구공유주방 전체를 운영할 수 있음

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★넓은 주차장 보유로 배달라이더,식자재차량 진입용이함 ,

사장님들 주차 스트레스 없음

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★시설이 갖추어진 10개의 주방, 사무실, 휴게공간,대형창고 ,

에어컨 및 기타 집기 몽땅 저렴한 권리금으로 양도함

 

양도양수조건

보증금 2천만원

월세 100만원

권리금 5000만원

저렴한 임대료로 대구공유주방 운영 부담이 없습니다.

모든 시설 집기를 권리금 5000만원에 양도합니다.

건물주처럼

고정적인 임대료가 발생하는

매력적인 대구공유주방입니다

수익형부동산처럼 고정적인 임대수익을 발생시킵니다.

식당창업하시는 분들에게도 좋은 기회가 될것입니다.

공유주방창업을 고려하시는 분에게는 매우 좋은 기회가 될것입니다.

공유주방에 관심있으신 분은

좋은 기회를 놓치지 말고

꼭 잡으세요!

이상 대구상가임대건인 대구공유주방양도양수에 대해 말씀드렸습니다.

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대상터공인중개사 사무소

27200-2020-00070

대구 남구 앞산순환도로 397,1층

공인중개사 이상영소장 010 5587 8680

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상호:대구공유주방

대구남구 571-7

대지면적 1,287㎡

1층 공유주방 면적 406㎡

보증금 2천만원, 월100만원 부가세별도

권리금 5000만원

방향 :남향

주차:10대

사용승인:1993.1.13